Для многих из нас расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг составляют существенную часть семейного бюджета. В 2012 году, на основании Федерального закона №261 «Об энергосбережении», в наших квитанциях за коммунальные услуги появилась новая строка - общедомовые нужды. В соответствии с законом, собственникам многоквартирных домов было предписано установить общедомовые приборы учёта.

Вопрос об установке общедомовых приборов учёта стал поводом для встречи жителей города с руководителями предприятий ЖКХ и представителями компаний, обслуживающих многоквартирные дома. Также на встрече, состоявшейся в ККЗ «Факел», присутствовали глава г. Изобильного П. В. Верёвкин, заместитель главы АИМР В. А. Коврешкин, заместитель прокурора Изобильненского района В. Е. Казаков.

Глава города П. В. Верёвкин сообщил присутствующим, что установка общедомовых приборов учёта даёт возможность собственникам жилья многоквартирных домов принять участие в государственной программе капитального ремонта жилого фонда.

- Мы успешно работаем в рамках программы по переселению из ветхого аварийного жилья. Два года назад под её реализацию было выделено 80 млн. рублей. Теперь в этом направлении будут новые поступления. Они составляют 58 млн. рублей. Необходимо успеть принять участие в программе капитального ремонта жилого фонда. Для этого нужно решить вопрос с общедомовыми счётчиками.

О том, как была решена эта проблема в доме 2«а» по ул. Розы Люксембург, рассказал председатель домового комитета Алексей Михайлович Черменцев.

- В нашем доме, одном из первых, установлены все необходимые общедомовые приборы учёта. Сравнивая суммы оплаты по общедомовым счётчикам и общедомовым тарифам, мы пришли к выводу, что общедомовые счётчики позволяют сэкономить значительные средства. Так, например, после установки общедомового счётчика на теплоэнергию этой зимой экономия средств по сравнению с общедомовым тарифом составила около 60 тыс. рублей ежемесячно. Та же тенденция в отношении общедомовых счётчиков на воду и электричество. И хотя там сэкономленные суммы не такие большие, выгода установки общедомовых счётчиков всё же очевидна.

К присутствующим в зале председателям домовых комитетов обратился директор филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» г. Изобильный СОП «Электросеть» Г. Е. Брагин. 

- Вопрос об установке общедомовых счётчиков необходимо решить в сжатые сроки. И здесь два варианта, которые нужно обсудить на общедомовых собраниях собственникам жилья: каждый оплатит свою часть в индивидуальном порядке или председатели домовых комитетов соберут оплату по ведомости. Мы сможем принять оплату на основании протокола общего собрания, который является юридическим документом собственников. Председателю домового комитета будет выдан договор на установку и обслуживание приборов общедомового учёта, смета на выполнение работ, чек и другие необходимые документы. Мы готовы работать и в индивидуальном порядке, но лучше это сделать через председателей домовых комитетов. Подумайте сами, сколько у нас в городе многоквартирных домов, а в них собственников жилья. Приглашаем всех уполномоченных председателей домовых комитетов для решения этой проблемы.

Немало негативных моментов, существующих в сфере ЖКХ, обсуждалось жителями на встрече. Возмущение вызывает отсутствие индивидуальных договоров с ресурсоснабжающими организациями. Было высказано мнение о том, что не имея узаконенных договорных отношений, мы платим больше, чем положено. Не раз возвращались к общедомовым расходам воды, предназначенной для влажной уборки лестничных клеток и подъездов. Ведь практически во всех многоквартирных домах города стояки расположены в квартирах жильцов и набирать эту «общедомовою» воду можно только там, в квартирах. А, значит, получается, что расходы на «общедомовую» воду это часть оплаты за воду в квартирах?

Как к последней инстанции люди обращались к присутствующему в зале заместителю прокурора района В. Е. Казакову.

- Ошибочно считать, что мы в этой ситуации бездействуем. Прокуратурой края обжаловано положение об общедомовых нормативах расхода воды. Но хочу напомнить, что на основании постановления правительства РФ во всех многоквартирных домах до июля должны быть установлены общедомовые приборы учёта. Выбирая подрядную организацию, вы можете влиять на качество и стоимость работ, то есть можете приобрести и установить счётчики на более выгодных для вас условиях. Если этого не сделаете вы, то ресурсоснабжающие организации будут обязаны сделать это самостоятельно, выставляя счета за выполненные работы.

В конце встречи глава города П. В. Верёвкин ещё раз подчеркнул, что «для участия в программе капитального ремонта жилого фонда установка общедомовых приборов учёта необходима».

Наталья Погорелова.